聊天记录将成有效证据,对你有哪些影响
为了防止对方截图聊天记录作为证据，其实我们可以养成发语音的习惯，说话的时候尽量少用肯定的语气。
开庭把和你的聊天记录作为证据，上交法庭的话对你是没有任何的影响的，因为证据他是属于保密的，就算是他上交的发型了，也不会对你造成任何的影响，也不会造成外传。
聊天记录有法律效力。微信聊天记录如果是作为诉讼中的证据的，在经过鉴定并质证之后，具有证据的法律效力。聊天记录作为证据必须具有客观真实性。
(2)关联性。即证据与待证事实有内在的联系，并能证明待证事实的全部或一部。
” 电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博客、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。综上，聊天记录属于电子数据一种。
二手房买卖,只收了定金,定金条上没有注明总房款。
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
可以。没有定金协议，算是没有法律效力，但不知道你的收据是不是写上了定金的，像你这样的情况，最好协商解决，如果对方不同意，那你还是要出一点点违约金的。
建议你联系买方解除此次交易，你把产证拿回，退了定金，互不追究。如果买方不肯，由于合同上连付款方式、时间都没约定清楚，要真的通过法律手段解决是很麻烦的，实在不行就拿回产证找下个买家。
二手房定金没签合同是个收据，是否可以退具体情况如下：如果是写的定金，则卖方有权不退，只能协商；如果写的是订金，则可退还，并且没有违约金。
如果没有通过中介，那只能双方商量着来了。如果收条上没有注明如买方违约定金不退，就应该给退的。
不能，没有约定购买时间和没有约定购买是完全不同的概念。付款不及时和干脆不买也是完全不同的概念。支付定金，从法律上来说，就是达成购房合意的证明。
...按合同中约定交房日期是4月24号,微信聊天记录有约定5月31号,但没...
1、逾期交房逾期交房应该算是开发商违约中最常见的一种情况了吧，如今大多数新房都是期房，购买期房的话确实会存在这样的风险。
2、当时，合同中明确约定：开发商2006年5月30日交房，逾期60日不能交付的，开发商按日向购房人支付已交付房价款万分之三的违约金。 到2006年5月底，开发商不但没能将房屋交付，还将原定的交房日期一再延后。
3、没有约定的，依据法律规定，4月21号签的合同，三个月交一次，下次交房租时，双方可以约定日期，没有约定的，按照法律的规定。月份是4+3=7月，日期根据约定不同而不同。
4、因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。
5、租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。
买二手房预付款没写收据怎么办?
法律分析：交完购房款对方没给写收条的处理：如果采取的是用银行转账的方式支付购房款一般都会留存有支付记录，可以不用担心，如果是现金支付，可以与对方协商，要求出具收条。
那还是让卖家写一个吧。虽然房产证已经拿到了，但是让对方补齐这个手续会比较放心一点儿，卖家没写，你当时为什么要给他钱呢？一般都是对方写收条和你给钱同步进行的。卖家这么做，估计是有顾虑。
买二手房后没有购房发票，可以采取以下措施：向卖房人索要购房发票：可以向卖房人索要购房发票或相关购房凭证，如果卖房人确实有相关的凭证，可以通过协商或司法途径获取购房发票。
第一种情况：如果买房人支付购房款是通过银行汇款，转账方式，因存在银行流水记录，即使出卖人没有打收条，也没问题。银行流水是完全可以证明买房人支付房款的事实。